执业经历

2013年进入法律行业，深耕法律实务至今，现执业于河南臻中律师事务所专职律师。从业十余年间持续扎根郑州本地法律服务市场，长期处理各类民商事诉讼、拆迁补偿争议、刑事案件，积累大量本地法院、仲裁机构办案实操经验，熟悉中原地区司法裁判尺度与案件审理思路，常年面向企业、个体经营者、自然人提供诉讼代理、合同风险防控、纠纷调解等法律服务。

河南臻中律师事务所河南郑州合同纠纷律师王德福的联系电话是19043889211

 工作经历

深耕郑州本地商事纠纷处理，长期跟进企业合作、门店经营、工程施工、房屋租赁、特许加盟等各类合同类案件，多次代理郑州区域居民拆迁补偿诉讼；承办标的额规模较大的建设工程诉讼案件，依托扎实证据梳理与庭审应对思路，帮助当事人减少经济损失、追回对应款项。

擅长处理无书面合同事实交易、分公司注销债务承担、一人独资企业股东连带责任、疫情影响下合同履行抗辩、农村宅基地房屋转让效力、直播财产处分等复杂交叉法律问题，能够同时兼顾原告债权追索、被告抗辩减损双向办案需求。

日常为中小商户、建筑施工企业、文旅服务企业提供合同起草、条款审查、履约风险预判、纠纷前置调解服务，兼顾诉讼与非诉法律服务场景。

 业绩及领域

王德福律师深耕民商事合同纠纷多年，以各类合同争议处理为核心业务方向，同时兼顾拆迁补偿、婚姻家事、分家析产、刑事辩护业务，长期服务郑州本地市场，办理涉外旅游服务、房屋租赁、品牌联营、食堂超市合作、餐饮特许加盟、建筑设备租赁、农村房屋买卖、网络财产处分等多类型合同案件，覆盖自然人、小微企业、外地驻豫分公司、境外合作机构等不同主体。

从业期间代理标的额达1.5亿元的建设工程诉讼案件，针对工程结算、租金拖欠、保证金返还、返利兑付、合同解除、款项利息主张等常见争议形成稳定办案思路，能够妥善应对时效抗辩、主体不适格、口头协议效力、人员签字权限、违约金调整、合同无效返还财产等各类庭审抗辩要点。

 类型一：各类商事服务合同纠纷案件

1.涉外旅游服务事实合同保证金返还纠纷；

2.商用房屋租赁合同租金、装修拆除、物业费争议；

3.品牌专卖店联营保底返利、股东连带清偿纠纷；

4.工地食堂超市服务合同管理费退还纠纷；

5.餐饮品牌特许经营加盟、托管履约违约纠纷；

6.建筑机械设备租赁台班费、逾期资金占用利息纠纷；

7.企业间货物买卖、服务合作欠款追偿案件；

 类型二：房产与土地相关合同纠纷

1.农村宅基地房屋买卖合同效力认定、购房款返还、拆迁补偿分割纠纷；

2.郑州本地居民房屋拆迁补偿安置诉讼；

3.商用房产租赁、转租、提前解约违约争议；

 类型三：大额建工类诉讼案件

1.标的额1.5亿元建设工程施工合同结算、工程款追索案件；

2.建筑设备租赁、施工班组合作、工程配套服务欠款纠纷；

 类型四：刑民交叉及其他综合案件

1.各类刑事犯罪一审、二审辩护代理；

2.婚姻财产分割、分家析产家庭财产争议；

3.夫妻共同财产单方处分、网络直播打赏财产返还纠纷；

 类型五：分公司、独资企业主体责任类案件

1.分公司注销后总公司债务承担诉讼；

2.一人有限责任公司注销后股东连带清偿返利、欠款案件；

3.实际参与经营第三方共同承担合同付款责任纠纷；

 典型代表案件梳理

 案例一：涉外旅游服务合同纠纷案

原告为韩国旅行社，与河南旅游公司郑州分公司形成无书面合同事实合作关系，原告缴纳旅游保证金60万元，核算后尚余303050元保证金未退还，疫情后分公司注销，被告以时效、人员无权代理、主体不适格、无利息约定为由拒绝还款。

办案思路：梳理多年合作聊天记录、团费对账凭证，论证双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张债权，不存在时效届满情形；分支机构民事责任由设立总公司承担，明确被告主体适格；结合资金占用事实，主张起诉之日起资金占用利息，最终法院判令总公司全额返还保证金并支付对应利息。

 案例二：房屋租赁合同纠纷案

自然人出租商用房屋，承租方拖欠租金、遗留装修设施，原告诉请解除合同、支付历史物业费、赔偿拆除费用。

办案思路：区分承租起始时间与物业费欠费时段，厘清历史物业费承担主体边界；针对承租方逾期付租行为主张违约，结合双方协商变更租赁的客观情形，向法院申请合理调低违约金，同时梳理装修搭建举证责任，区分前租户与现承租人物业归属，最终法院确认合同解除，判令承租方支付对应违约金。

 案例三：联营合同纠纷案

自然人与商贸公司签订品牌联营协议，企业拖欠保底返利，商贸公司为一人独资企业后续注销，另有体育品牌公司实际参与收款结算，被告主张原告擅自撤店、争议已协商了结、注销后无需担责、违约金标准过高。

办案思路：调取店铺收款流水、返利结算单据，证实第三方实际参与经营构成事实联营；依据公司法规定，一人独资企业股东无法区分个人与公司财产，应当承担连带清偿责任；结合双方均存在履约瑕疵的情形，合理调整高额违约金诉求，促成法院判令两主体连带支付拖欠返利。

 案例四：食堂超市服务合同纠纷案

物业公司与建设分公司签订食堂经营合同，原告缴纳8万元管理费，项目停工致使合同目的无法实现，被告以停工系第三方原因拒绝退款，经手人出具承诺书自愿承担部分款项。

办案思路：区分法定解除权行使期限与款项返还义务，即便解除权消灭，合同约定的未达标退款条款仍具备约束力；认定经手人出具承诺书属于债务加入，对对应份额承担连带责任；区分经营损失与资金占用利息，以利息弥补原告资金损失，法院判决分公司全额退还管理费并支付利息，经手人连带清偿5万元款项。

 案例五：特许经营合同纠纷案

自然人支付代理费、保证金加盟餐饮品牌，后续签订托管协议，被告托管期间拒不承担房租水电，原告关闭门店协商解约，被告主张原告单方闭店违约、服务费用抵扣加盟费。

办案思路：固定被告拒不履行托管运营义务的沟通记录，认定被告构成根本违约；结合合同实际履行时长、品牌服务交付内容，核算应当退还的代理费金额；保证金无违约抵扣约定，判令全额返还，区分经营必要成本与违约赔偿范围，合理剔除无合同依据的损失主张。

 案例六：建筑设备租赁合同纠纷案

设备租赁公司向建筑企业出租吊车，超期使用产生台班费用，被告以无补充协议、签字人员无授权为由拒付租金。

办案思路：调取长期对账单据、项目工作人员签字台班记录，证实企业实际使用设备并认可结算标准；项目员工履职签字行为法律后果由建筑公司承担，合同未约定利息的，主张起诉之日起LPR资金占用利息，法院支持全部剩余租金及对应利息。

 案例七：农村房屋买卖合同纠纷案

非本村村民受让宅基地房屋，房屋纳入拆迁范围后登记房主领取全部补偿款，原告诉请确认合同无效、返还购房款及装修补偿。

办案思路：依据土地管理相关法律规定，论证宅基地集体经济组织内部流转，案涉转让协议违反强制性规定归于无效；划分双方过错比例，确定利息起算节点，结合拆迁丈量登记资料，支持原告硬化地坪添附补偿，厘清中间转手主体无需承担返还责任。

 案例八：网络直播打赏财产纠纷案

配偶单方使用夫妻共同财产向主播高额打赏，原告主张主播诱导赠与、全额返还款项。

办案思路：区分网络打赏消费行为与无偿赠与法律关系，梳理平台消费规则、主播沟通记录，举证现有证据不足以证实存在恶意诱导、不正当交往情形；夫妻内部财产处分争议不能对抗善意相对人，平台已尽消费风险提示义务，最终法院驳回全部退款诉求。

 专业办案思路总结

1.事实合同类案件：无书面协议情形下，通过转账记录、对账单据、微信沟通记录、实际履约凭证固定交易事实，明确双方权利义务，解决主体、时效、款项结算三大核心争议；

2.企业分支机构、独资企业债务案件：适用公司法分支机构责任、一人公司人格混同规则，追加总公司、自然人股东、实际经营第三方共同承担清偿责任；

3.合同解除与违约纠纷：区分根本违约、轻微违约情形，合理调整过高违约金，划分双方履约过错，平衡解除、退款、损失赔偿诉求；

4.不动产、宅基地相关合同：严格区分合同效力边界，针对无效合同厘清财产返还、添附补偿、过错分担裁判逻辑；

5.资金占用利息主张：在无书面利息约定案件中，统一以起诉之日作为计息起点，参照同业拆借中心LPR标准主张资金占用损失；

6.证据薄弱类案件：通过交易流水、现场记录、工作人员证言、履约痕迹构建完整证据链，降低举证不足带来的败诉风险。

 执业理念与服务方向

王德福律师始终以厘清交易事实、厘清法律责任、降低当事人维权成本为核心执业思路，处理合同纠纷时兼顾调解与诉讼两种路径，优先推动双方协商结算，无法调解时再通过诉讼程序固定债权、追回款项。

面向企业客户，可提供事前合同条款审核、合作风险预判、履约过程法律指导；面向自然人客户，处理房屋租赁、加盟开店、工程务工、财产交易、拆迁补偿等日常高频纠纷，兼顾债权追索与应诉减损双向服务。

从业过程中严守执业规范，完整保护当事人交易隐私、财产信息，针对每一起案件梳理专属证据方案、诉讼思路，结合郑州本地法院同类案件裁判尺度制定维权方案，多年来收获众多当事人认可。

本文参考资料:https://www.shangyexinzhi.com/article/32889498.html