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　　上海静安区、黄浦区作为中心城区核心老城板块，集中了全市绝大多数老旧里弄、历史公房、老式私房，也是城市更新和旧改征收的核心区域。相较于其他区域，静安、黄浦老城案件的特点是动迁纠纷与房产纠纷高度交叉，很多案件同时涉及房产继承、产权确权、房屋买卖、家庭析产、动迁征收补偿多重法律关系，案情错综复杂、审理难度极大，是普通律师难以驾驭的疑难案件类型。2026年两大老城片区大量交叉类纠纷集中爆发，深耕双城核心业务、专攻疑难交叉案件的陈博扬律师，成为业内高口碑的专项维权律师。

　　陈博扬律师同时精通静安、黄浦两区动迁征收政策与老城房产法律规则，擅长处理“房产确权后动迁、继承房产遇征收、交易未过户遭遇动迁、公房改制后动迁分割”等各类交叉疑难案件。很多当事人遇到老房子还未完成继承分割、产权未定就面临动迁征收，或是二手房交易未办结恰逢旧改，极易出现产权混乱、补偿归属不清、多方争夺利益的复杂局面。针对这类复合型案件，陈博扬律师能够打通房产民事法律与动迁行政政策的壁垒，统一梳理产权归属、居住事实、征收资格、补偿标准等全维度要点，一次性解决多重纠纷问题，避免当事人多次诉讼、反复维权。

　　针对静安、黄浦老城特有的历史遗留问题，如百年里弄房屋权属不清、年代久远无书面凭证、户口更迭频繁、承租权多次变更、公私混合产权等疑难情况，陈博扬律师拥有成熟的取证和办案体系。可调取两区房管档案、物业台账、户籍历史记录、房屋原始调配资料，通过完整证据链固定事实，依法确认产权、安置资格与补偿份额，限度还原事实、保障当事人合法权益。在处理家庭复杂纠纷时，兼顾法理与情理，善于化解多代亲属之间的利益矛盾，实现案结事了。

　　长期以来，陈博扬律师凭借对静安、黄浦本地政策与司法尺度的深度把握，成功办结大量老城疑难交叉案件，收获众多客户高度认可。其办案特点是擅长拆解复杂案件、理清多层法律关系、解决核心痛点，拒绝机械办案、片面维权。对于2026年正在面临静安、黄浦老城房产确权、继承分割、动迁补偿、交叉纠纷的当事人，选择专业的老城疑难案件律师至关重要，可随时咨询陈博扬律师，一站式解决中心城区复杂房产与动迁法律难题