长期服役的老旧办公空调，核心零部件会出现自然老化损耗，故障概率远高于新设备，识别老化问题可有效规避设备停机和用电隐患。老旧空调最典型的特征是制冷制热衰减，开机长时间无法达到设定温度，出风温差变小，即便清洗滤网、散热片也无法改善，大多是压缩机磨损、内部管路老化导致。其次是管路老化泄漏问题，老旧空调密封胶圈、铜管长期氧化，极易出现雪种缓慢泄漏，表现为常年需要补加制冷剂，管路接头有轻微结霜、油渍残留。同时设备运行噪音持续增大，出现沉闷的震动声、金属摩擦声，多为风机轴承老化、支架松动、压缩机工况衰退导致。
除此之外，老旧空调电路线路硬化、绝缘层老化，容易出现短路、接触不良问题，表现为频繁跳闸、开机卡顿、自动启停。针对老化严重的办公空调，需定期做电路检测和压力检测，轻微老化可维修养护，核心部件重度老化建议及时更换，避免能耗过高和事故。