消防改造一般要求进行的程序有:消防设计及备案,办理施工许可证,消防改造施工、验收及备案,取得竣工验收合格证,人员密集场所开业前消防检查。消防改造施工完成后,必须经相关部门验收合格后方可投入使用。
一、现场勘查
派遣专业技术、设计人员到现场进行勘查,对原有消防系统进行检测、评估。
二、绘制新消防设计图
①专业技术、设计人员熟悉装饰设计、原建筑设计图,对没有图纸的现场进行建筑平面图绘制;
②设计人员按照国家工程建筑消防技术标准进行新消防设计图绘制;
三、预算与报价
根据建设单位要求、现场情况和新设计的消防图纸,进行工程量预算等,制作专业工程清单,进行报价,并答疑建设单位疑问。
四、消防设计备案及施工许可证办理
改建面积超过300平米或造价超过30万人民币的工程,需到政务中心进行设计备案并取得施工许可证。
五、现场施工
①确定项目施工方案
由专业工程师及项目经理围绕客户工程项目进行实地考察,根据施工图纸、工程内容等编制出符合项目的施工方案,并且项目经理在施工中会根据实际情况进行合理调控与安排。
②应急预案拟定
提前拟定各项应急预案措施,并在项目施工前对人员进行相关培训,确保项目顺利进行。
③工程质量
按照国家、行业、公司内部质量标准施工,全程监督,确保质量合格。
④工期把控
配备专业施工人员,据实际场地情况,制定时间进度推进表,实施项目专项管控制度,确保时间时效可控,实时监控,随时根据项目情况进行调整、跟进、优化。
六、竣工验收
组织各单位先行内部竣工验收合格→向主管部门递交竣工验收申请资料→验收合格,取得验收合格证并向建设单位移交。
七、售后
项目部、维保部门将根据合同、客户方需求和公司标准,制定符合项目实际情况的售后服务方案,并提供至少1年的免费维护保养服务,提供消防设施使用方法培训。
